Op maandag 27 mei startte Savenije (Onderhoud & Renovatie) het project Upgrading Passage bij ons clubgebouw. Na 8 weken en 6 project-overleggen verder is op zaterdag 20 juli de vernieuwde Passage weer vrijgegeven voor gebruik.
Het doel van het project was een meer eigentijdse uitstraling aan de Passage te geven en dan natuurlijk een oplevering vóór ons 40jarig jubileum in augustus. En dat is gelukt, oordeel zelf maar!
Applaus voor Savenije dat de realisatie binnen de afgesproken tijd is gebeurd. Te meer omdat er nogal wat meerwerk is uitgevoerd. Ja meerwerk, want toen de plafonds werden gesloopt en de Caddymasterruimte werd ontmanteld zijn we van alles tegengekomen.
Hoe begon het ook alweer?
Het initiatief tot dit project is gestart in 2019 en om redenen eind 2023 weer opgepakt met het actualiseren van de tekeningen en een offerte-uitvraag aan uitvoerende partijen. Begin 2024 heeft een zorgvuldige afweging plaatsgevonden en is de klus door het bestuur gegund aan de firma Savenije Onderhoud & Renovatie.
Hoe zag het eruit voor de verbouwing?
En dit is het geworden:
En ja, wanneer je gaat slopen kom je ‘onverwachtse’ zaken tegen en zo ook hier boven de plafonds in de Passage en in de Caddymasterruimte. Vooral de ‘opbouw’ van het elektra en ict-voorzieningen liet te wensen over en was niet meer toekomstproof. Dat hebben we natuurlijk direct overeenkomstig wet- en regelgeving aangepast.
Altijd een dilemma is wanneer je een deel gaat verbouwen: waar stop je? Zo ook hier bij de Caddymasterruimte. Met een aantal stevige vrijwilligers is deze ruimte vooraf ontmanteld van het losse en vaste interieur. Toen werd al snel duidelijk dat met het slechts plaatselijk aanhelen en schilderen van de wand bij het nieuwe kozijn we er niet zouden komen. Plafond, vloerbedekking en schilderwerk van de wanden waren toe aan (vervangings)onderhoud. Ook aan de klimaatklachten van de gebruikers is tegemoetgekomen door het aanbrengen van een splitunit (koelen en verwarmen). En wie wist het……. een echte kluis in de betonvloer voor het opbergen van het cashgeld. Dat is niet meer van deze tijd, dus daar is de nieuwe vloer overheen gelegd.
Dit alles is, in overleg met het bestuur, direct meegenomen met de upgrading. De Caddymasterruimte is nu een fijne werkplek geworden met veel lichttoetreding (zichtbaarheid).
Aanvankelijk zou ook niets gedaan worden aan de kunststoffen entreedeuren en traptreden van de Passage naar Hole 19. Er werden echter veel technische gebreken geconstateerd en daarnaast toch wel een behoorlijke mismatch met de gekozen uitstraling voor de Passage. Ook hier gaf het bestuur groenlicht om het onderhoud gelijktijdig uit te voeren.
En dan een programmapunt van de verbouwing was om de deur van lockerruimte 1 buiten de rolluiken te plaatsen, zodat ook wanneer de rolluiken dicht zijn je toch bij je spullen kan komen.
Tijdens de uitvoering van de Upgrading van de Passage is een plan voor een overdekte fietsenstalling (soort bouwpakket) gereedgekomen, aanbesteedt en direct in uitvoering kunnen geven aan Savenije. Belangrijk omdat het bestuur geen fietsen meer wil zien die gestald worden bij de Passage. Nu staat er een overdekte fietsenstalling voorzien van steunhekken, wandcontactdozen en verlichting. Wat wil je nog meer…..
Niet zo meer!
Maar zo dus!
Alle deuren in het gebied van de Passage hebben een lik verf gekregen en zijn voorzien van nieuw hang- en sluitwerk. Voor de (brand)veiligheid zijn alle vluchtdeuren voorzien van een draaicylinder aan de binnenzijde. Zodat je altijd van binnenuit kunt vluchten bij een calamiteit indien de deuren op slot zijn.
Ook zijn extra elektra en ict-voorzieningen aangebracht in de fitting-ruimte (toekomst digitale golf wellicht) en in de Passage (digitale informatieschermen).
Geniet ook van de mooie lichtstraat in de Passage die ons als geschenk is aangeboden door de uitvoerende partij Savenije. Chapeau!!!
Tenslotte wil ik alle gebruikers bedanken voor het geduld en het eventueel ervaren ongemak tijdens de uitvoering.
Ook dank voor de goede afstemming en samenwerking tijdens de uitvoering met Hole 19, de pro’s, Ineke en Kathleen m.b.t. caddymasterruimte, Remco voor advies en ondersteuning ict en Bart namens het bestuur.
Dank ook aan het projectteam: Joost Buijs (architect), Ton van der Velden (huisvestingscommissie) en Ben Savenije (aannemer). We hebben plezierig en constructief samengewerkt en dat zie je aan het resultaat!
Paul Hendrikx, projectleider
Comments